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          首頁 > 海淀區 > 奧北科技園

          奧北科技園

          物業類型:寫字樓,產業園

          租售形式:出租

          地鐵線路:8號線

          城市城區:北京市 海淀區

          最新報價:6.5-7.7元/天/平米

          物業位置:海淀區奧林匹克森林公園北300米。

          101564
          2019-8-15

          聯系電話:010-62907777

          樓盤詳情

          基本信息

          聯系人

          關女士

          物業類型

          寫字樓,產業園

          物業評級

          甲級

          所屬商圈

          亞奧商圈

          傳真

          010-62907777

          付款方式

          押三付三、押三付十二

          環線位置

          4-5環

          交通狀況

          距北五環林萃橋1000米、距八達嶺高速1500米,距地鐵8號線延長線林萃站1200米,公交44路、81路、520路、305路、476路、490路可到達,交通便利。

          公交線路

          44路、81路、520路、305路、476路、490路

          開盤時間

          2014年10月

          交房時間

          2014年12月

          基本租期

          西區三年起租;東區一年起租

          園區類型

          高新科技產業園

          開發商

          北京奧北興華科貿中心有限公司

          物業管理

          中核物業服務有限公司 高力國際

          物業管理費

          西區7.5元/月/平米 東區27元/月/平米

          著名客戶

          比特大陸、隨銳科技、索為系統、道有道、山石網科、優眾網、格靈深瞳、摩詰創新、華瑞網研、多牛互動、體娛傳媒、涌泉匯銀、中國中服、國家文物局水下文化遺產保護中心

          建筑指標

          占地面積

          35335平方米

          總建筑面積

          10.4萬平方米

          標準層面積

          東區2400平方米;西區260-300平方米。

          開間面積

          750-3000平方米

          標準層高

          首層4.5米,標準層3.6米

          總層數

          東區地上9層,地下2層;西區地上4層,地下1層。

          使用率

          90%

          硬件配套

          空調設備

          開利空調

          保安消防

          預留訪客對講系統;燃氣感探測器。

          電梯品牌

          西區通力電梯;東區蒂森電梯

          車位數量

          507個

          車位費

          地下800元/月

          裝修標準

          毛坯

          周邊配套

            周邊配套

            國際酒店:盤古七星酒店、國家會議中心、洲際酒店、東升凱萊酒店、國奧村花園酒店等

            體育休閑:國家體育場、清河灣高爾夫俱樂部(36洞)、奧園高爾夫俱樂部(18洞)、東升匯俱樂部等

            銀行金融:中國銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、北京農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行等

            購物中心:北辰購物中心、飄亮購物中心、旺市百利、第五大道、愛家家居、大中電器等

            餐飲:西貝九十九頂氈房、甲魚村、權金城、紫湘宮、福成肥牛、金百萬烤鴨清河店等

            醫院: 306醫院、北京999急救中心、京北醫院、圣育中醫院、福利醫院等

            園區配套:高檔餐飲、銀行、商服中心、便利店等。

          詳細信息

            奧北科技園地處海淀區東升鄉馬坊村,項目與奧林匹克森林公園隔清河相望,東側緊鄰清河灣高爾夫俱樂部和東升文體公園,西側臨奧園高爾夫俱樂部,外部自然環境得天獨厚,園區內部綠地率更高達35%,是城市綠肺中不可多得的水岸生態商務花園。

            園區距鳥巢約5公里,距中關村約12公里,距首都機場約24公里,距北五環林萃橋1公里,距京藏高速路約1.5公里,距地鐵8號線林萃站1公里。周邊城市主干道交織疊合,多條軌道動脈縱合匯聚,路網發達,交通便捷。

            奧北科技園項目自建設之初就得到區、市各級部門的大力支持,區政府定位該項目為“中關村東升科技園奧北產業園”,是區重點建設項目,享受東升科技園區的優惠政策和服務,園區提供政策解讀和協助辦理、科技中介平臺、公共技術平臺等服務,并為中小企業提供人力資源、會計服務、工商服務等服務體系,是京城中軸線上的國家級科技園區。

            奧北科技園定位為“高端生態商務花園”,引進風靡國際的商務花園規劃理念,依托周邊自然環境,締造城市核心罕有的花園式5A級純獨棟寫字樓。項目總建筑面積約10.4萬平方米,按照“中心綠化帶串聯起多個建筑”的規劃構思,項目整體分為東、西兩個區域,東區為2棟甲級寫字樓,西區為24棟小型花園式商務獨棟辦公樓。

            西區24棟花園式商務小獨棟南北通透,建筑外觀現代感十足,外觀為高檔花崗巖和LOW-E中空玻璃幕墻。建筑面積由1200-1800平方米不等,每棟均為地下一層,地上四層,設總裁區、高管區、辦公區、會議接待區等區域,充分滿足企業的個性化需求。建筑內部框架結構,有效使用率更大提升。4.5米的首層大堂局部挑空,氣勢非凡,標準層均為3.6米層高,加之內中庭和露臺的獨特設計,擴展超凡視野。每棟均配備有平開紫銅入戶門、獨立的芬蘭進口通力電梯、美國開利中央空調+新風機組+PM2.5空氣凈化系統、獨立的意大利法羅利鑄鐵鍋爐,硬件設施均為國際領先的甲級寫字樓配置。另外引進移動、聯通、電信公司的光纖和有線電視入戶,企業辦公更為順暢無礙。每棟充分預留企業展示面,均可獨立冠名,全面提升企業形象。

            東區2棟5A級寫字樓,建筑面積29668平方米,地上9層,地下2層;標準層面積1300-3030平方米,首層4.5米,標準層3.6米,內部框架結構,超寬柱距,敞開式商務空間方方正正,格局彈性十足,可根據具體需求靈活劃分,滿足企業商務辦公多元化的需求。

            東區報價:6.5-7.7元/天/平米(含物業);西區:13元起/天/平米(含物業)

            奧北科技園服務于“TMT(電子科技、網絡傳媒和通信)”三大行業的 “高、精、尖”企業 。目前園區已簽約的企業有:比特大陸、隨銳科技、索為系統、格靈深瞳、摩詰創新、翰博爾、中綠環保、華瑞網研、道有道、山石網科、體娛文化傳媒、信通華安、電無憂、華云網際、涌泉匯銀、有鉆、聯絡優選、多牛互動、無限訊奇、博大華藝、風陽投資、風云天使、華信六合、普華陽光、中國中服、國家文物局水下文化遺產保護中心、清華大學建筑設計研究院、國文琰文化遺產保護中心、遠達國際等等。園區企業已申報知識產權數量達400余項,入園企業目前已有9家上市公司,未來上市公司數量將達到16家以上。

            奧北科技園整體具有高品質、高使用率、高綠化率、低密度的特點。園區的綠化系統由中心綠地、步行休閑場所、院落綠地形成的三級環境綠化體系組成,注重自然生態與人工生態相結合,為未來進駐企業營造優美、舒適的辦公環境。園區內部的物業管理、配套商業、餐飲服務、通勤班車、休閑設施等充分滿足入駐企業與員工的工作與生活需求,解決入駐企業的后顧之憂。

            租賃熱線:010-62907777

            項目地址:海淀區寶盛南路一號院 

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          奧北科技園定位為“高端生態商務花園”,引進風靡國際的商務花園規劃理念,依托周邊自然環境,締造城市核心罕有的花園式5A級純獨棟寫字樓。 ...[詳情]

          北京市知識產權局運用促進處徐海龍處長、黨建新副處長攜張檬,黃琳兩位老師蒞臨國泰·奧北科技園GT-Park產業創新中心考察指導工作。 ...[詳情]

          由北京中關村高新技術企業協會指導,國泰創投集團主辦、奧北科技園承辦的2019中國機器人產業論壇明天下午13:00將在國泰大廈路演大廳正式拉開帷幕。 ...[詳情]

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